凤凰彩票安卓版客户端

上海:对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元
发布时间:2020-04-24 09:22:33 

北京4月22日电(记者孙红丽)上海市今天发布《上海市扩展有用出资安稳经济展开的若干方针办法》(以下简称《办法》)。《办法》主要从推动严重项目开复工、扩展政府有用出资、激起社会出资生机、不断优化出资环境四个方面着手,包括20条详细举动。

《办法》提出,加速土地出让收入组织和运用。疫情防控期间,对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金;坚持土地商场买卖平稳有序。顺延开竣工和投达产履约时刻,消除疫情对土地出让合同履约的影响;加速经营性用地出让节奏……

别的,《办法》说到,要减轻房企入市本钱压力。2020年开工建造的住所项目应交纳的城市基础设施配套费,可在初次获得建筑工程施工答应证后三个月内交纳。答应契合条件的房地产开发企业延期申报、交纳土地增值税。优化经营性用地土地出让价款缴付时刻和方法要求。

以下为全文

上海市扩展有用出资安稳经济展开的若干方针办法

为深化贯彻履行习近平总书记关于统筹推动新冠肺炎疫情防控和经济社会展开作业的重要指示,全面履行党中央、国务院和市委各项决议计划布置,现提出上海市扩展有用出资、安稳经济展开的若干方针办法如下:

一、推动严重项目开复工

(一)加速在建项目有序复工。对具有复工条件的项目做到应复尽复。做好人员和物资的储藏分配,市、区相关部分帮忙严重项目施工企业多渠道筹措防疫物资。加强市属要点企业集团间、集团内部的物资和谐。依托长三角区域合作机制,和谐跨省市、区域防疫物资、施工资料和机械设备分配。按月细化出资计划,优化施工组织,逐渐添加施工强度。(职责部分:市展开变革委、市住所城乡建造处理委、市商务委、长三角区域合作办公室、各行业主管部分)

(二)加大新开工项目和谐力度。对列入市、区两级严重工程的计划新开工项目和预备项目,一致展开立项、规划、土地、环保、报建等跨前服务,安稳规划计划,加速前期作业,争夺尽早开工。(职责部分:市展开变革委、市住所城乡建造处理委、市规划资源局、市生态环境局)

(三)做好严重项目储藏。结合“十四五”规划编制,深化研讨严重项目专项规划、建造计划等,环绕工业晋级与科技立异、新一代信息基础设施、社会民生、生态文明、归纳交通和市政基础设施、安全保证和动力供给等六大范畴,拟定全市严重建造项目清单(2020—2022年)。对部分带动性强的功能性项目,组织市级建造财力6000万元专项经费,推动预备项目转为正式项目,加速严重项目前期作业。(职责部分:市展开变革委)

二、扩展政府有用出资

(四)加强政府财力资金保证。统筹调度市、区两级财政预算,保证政府出资项目建造资金。提早下达2020年度第一批市级建造财力出资计划150亿元。疫情防控期间,政府出资项目依照标准列支防疫专项办法费,因复工合理添加的各项本钱归入项目总出资。加速拟定机场联络线、轨道交通崇明线资金平衡计划。(职责部分:市展开变革委、市住所城乡建造处理委、市财政局)

(五)加速政府专项债券发行和运用。加速完结当地政府专项债券发行作业,将发行收入赶快用于在建项目,构成什物作业量。做好新增政府专项债券的项目预备和争夺作业。(职责部分:市财政局、市展开变革委)

(六)加速土地出让收入组织和运用。疫情防控期间,对急需用款的旧改项目先行预拨100亿元资金。加速发动市、区联手土地储藏项目和新一轮市、区联合旧区改造项目。(职责部分:市展开变革委、市财政局、市规划资源局、市住所城乡建造处理委)

(七)履行前期作业主体职责。进一步加强政府出资严重项目策划和前期作业,全面履行项目前期和谐推动机制,优化批阅流程。对市政线性工程建造项目,可采纳分期(段)批阅、分期(段)核发规划土地答应。对触及国家部委批阅的事项,履行作业专班,加强作业对接。(职责部分:各行业主管部分、市住所城乡建造处理委、市展开变革委、市规划资源局)

(八)加强建造项目用地保证。全力支撑严重项目建造用地计划,做到应保尽保。提早向各区下达50%建造用地减量化目标,加大周转目标暂借的支撑力度。强化各区建造用地减量化目标对严重项目落地的保证,必要时,可采纳“直供”方法,在农用地转建造用地处理环节直接运用区减量化目标履行项目用地。加大严重项目犁地占补平衡目标在全市规模内的统筹调剂力度。贯彻履行新实施的《中华人民共和国土地处理法》要求,拟定征地补偿操作规程,保证征地作业依法合规。(职责部分和单位:市规划资源局、各区政府)

三、激起社会出资生机

(九)坚持土地商场买卖平稳有序。疫情防控期间,对采纳定向挂牌出让的地块,撤销现场买卖环节,直接电子挂牌买卖并承认竞得。对公开招标拍卖挂牌方法出让的地块,做好统筹组织,现场买卖环节经过网络方法进行,并做好疫情防控。顺延开竣工和投达产履约时刻,消除疫情对土地出让合同履约的影响。(职责部分:市规划资源局)

(十)加速经营性用地出让节奏。夯实土地供给计划,恰当添加年度土地供给量,按月动态细化。实施差别化土地买卖处理,针对不同出让方法,采纳差别化入市处理,有序高效推动。(职责部分和单位:市规划资源局、各区政府)

(十一)加速推动城市更新。存量工业用地经同意进步容积率和添加地下空间的,不再增收土地价款。坚持公共交通导向展开形式和区域总量平衡,研讨优化住所和商办地块容积率,进步出资强度。支撑使用划拨土地上的存量房产展开新业态、新形式,土地用处和权力人、权力类型在5年过渡期内可暂不改变。稳步推动农人相对会集寓居。(职责部分:市规划资源局、市住所城乡建造处理委、市农业农村委)

(十二)减轻房企入市本钱压力。2020年开工建造的住所项目应交纳的城市基础设施配套费,可在初次获得建筑工程施工答应证后三个月内交纳。答应契合条件的房地产开发企业延期申报、交纳土地增值税。优化经营性用地土地出让价款缴付时刻和方法要求。(职责部分:市房子处理局、市规划资源局、市税务局)

(十三)下降制造业项目用地本钱。工业用地出让开始价可参阅全国工业用地最低价,研制用地出让开始价可参阅本市研制用地基准地价。对企业以租借方法(含先租后让)从政府或国有企业获得的工业用地,革除疫情防控期间的土地租借费用。保证要点转型区域制造业用地规划。和谐推动桃浦、南大、吴淞、吴泾、高桥等要点区域全体转型,研讨土地开发机制,下降项目落地本钱。(职责部分:市规划资源局、市经济信息化委、市展开变革委、市房子处理局)

(十四)进步存量土地出资强度。依照已划定的工业区块控制线,严厉实施处理,保证制造业展开空间。立异土地使用机制,依照不同区域、不同工业差异化需求,精准实施混合用地出让、容积率进步、标准厂房切割转让、美化率区域统筹等方针,高效使用存量土地。(职责部分和单位:市规划资源局、市美化市容局、各区政府)

(十五)加大对先进制造业、现代服务业筹资支撑力度。本市战略性新兴工业资金经过出资补助、资本金、借款贴息等多种方法,支撑要点范畴展开,中长期低息借款方针从集成电路扩展至人工智能、生物医药范畴。做好市、区两级技改专项资金保证,添加资金规划,进步项目支撑份额,实施无人工厂专项技改举动。(职责部分和单位:市展开变革委、市经济信息化委、各区政府)

四、不断优化出资环境

(十六)压细压实年度招商引资使命。压实各区、要点园区招商引资的主体职责,进一步加强区级出资促进部分队伍建造,树立招商引资作业查核机制和激励机制。树立市、区两级领导联络严重招商项目准则,推动上海自贸试验区临港新片区、虹桥商务区、长三角生态绿色展开一体化展开示范区、张江科学城、世博园区、国际旅游休假区、长兴岛等要点区域引入优质项目,和谐处理引入项目土地、动力、环境容量等保证要素和建造过程中的困难问题,保证严重招商引资项目早开工、早投产。(职责部分和单位:市经济信息化委、各区政府)

(十七)做好出资项目融资对接服务。依照房地产金融方针整体要求,加强动态监测,支撑房地产企业合理融资需求,鼓舞金融机构加大对旧区改造的融资支撑,坚持房地产商场平稳展开。用好人民银行专项再借款方针和方针性金融机构复工复产专项借款,下降融资本钱,减轻企业特别时期财政担负。支撑向制造业企业发放中长期信贷产品。支撑企业发行债券征集资金用于出资等相关范畴。引导金融机构拓荒绿色通道,供给财政顾问服务、规划融资计划,加大信贷投进。(职责部分:市当地金融监管局、人民银行上海总部、上海银保监局、市经济信息化委、市住所城乡建造处理委、市展开变革委)

(十八)推动“一网通办”,深化出资项目批阅准则变革。依托“一网通办”渠道,对出资主体所属工程建造项目的政务服务事项处理完成线上“一口处理”,各类资料数据完成线上“一口报送”。建造项目信息主题库,归集工程建造项目各类批复的结构化数据、电子证照和电子文件。充分发挥“特斯拉”归纳效应,积极探究区域评价、标准地供地、容缺受理、奉告许诺、“多审合一”“多证合一”等批阅立异。(职责部分:市政府办公厅、市大数据中心、市住所城乡建造处理委、市规划资源局、市展开变革委)

(十九)标准评价评定中介服务。实施中介服务清单制处理、标准化处理、分类别处理,最大程度整理一批、整合一批、精简一批。对社会出资低危险工业类项目,撤销建造单位托付的施工图规划文件查看,加强施工图规划文件质量事中过后查看。探究逐渐缩小施工图查看规模,实施施工图规划质量奉告许诺制,严厉履行工程勘测规划质量终身职责制。对保存的中介服务,逐个编制服务指南,强化信誉信息处理,健全监督查核。(职责部分:市住所城乡建造处理委、各中介服务处理部分)

(二十)优化市政配套工程建造和服务。加强红线外市政配套建造处理,鼓舞具有资质的市政配套建造和运维主体参加竞赛。展开企业反垄断合规指引,加强反垄断法律。标准工程配套收费处理,添加收费标准,进步服务信息透明度,进步服务质量,缩短市政配套接入工期。研讨合理标准的市政配套收费体系机制。(职责部分:市展开变革委、市商场监管局)

本方针办法自2020年4月15日起实施(详细方针办法已清晰履行期限的,从其规则)。

凤凰彩票平台网址多少 | 凤凰彩票官网注册 | 凤凰彩票安卓版客户端 | 凤凰彩票平台正确网址 |

Copyright © 2013 南京凤凰时时彩平台注册干燥设备厂 版权所有 技术支持:*******